Um chefe de construção e sua esposa estão envolvidos em uma batalha judicial de £ 250.000 com seus vizinhos por alegações de que eles ‘invadiram’ seu jardim e derrubaram uma fileira de árvores Leylandii de 33 pés de altura.
Robert McCarthy e sua esposa Amanda acusaram vizinhos em Nazeing, Essex, de perpetrar uma “destruição sistemática” de seu jardim.
Eles disseram ao Tribunal do Condado de Londres que sua privacidade foi arruinada depois que a tela de coníferas gigantes atrás de sua casa foi derrubada.
McCarthy diz que as árvores – que chegavam a 33 pés de altura – estavam em suas terras e seus vizinhos não tinham o direito de derrubá-las, acusando-os de uma ‘invasão’ durante uma briga sobre a posição da fronteira entre seus jardins.
Eles também afirmam que o estresse da guerra na vizinhança arruinou a sua saúde.
Mas a sua vizinha Foulla Bowler, 60 anos, – e os dois irmãos com quem ela é dona da casa – insistem que as árvores estavam de facto no seu jardim e alegam que queriam que fossem removidas devido ao “ofuscamento” e aos potenciais danos num curso de água.
Agora, os McCarthys estão processando por cerca de £ 115.000 em indenização, incluindo a instalação de uma nova tela Leylandii – em um caso que deverá gerar mais de £ 130.000 em contas de advogados apenas para eles.
Robert McCarthy (foto) e sua esposa Amanda acusaram a casa atrás de sua casa, perto de Nazeing, em Essex, de perpetrar uma “destruição sistemática” de seu jardim
Mas a Sra. Bowler e os seus irmãos insistem que tinham todo o direito de remover as árvores que estavam a “ofuscar” a sua propriedade e estão a reclamar mais de £50.000 por danos nas vedações e num barracão que, segundo eles, resultaram da disputa.
No Tribunal do Condado de Londres Central, o juiz Alan Saggerson foi informado de que o gestor de construção civil, Sr. McCarthy, 59, e a sua esposa, Amanda, 61, compraram a sua casa em Widespread View, Bumbles Inexperienced, perto de Nazeing, Essex, em 2001.
A casa, que a Sra. McCarthy disse ter um “jardim imaculado e muito agradável” quando se mudaram, é delimitada nos fundos pela casa da Sra. Bowler, conhecida como Kormakitis.
Kormakitis foi a casa de sua família quando adolescente, mas agora ela mora lá com sua própria família e é propriedade dela, junto com seus dois irmãos, John Barberis, 63, e Mary Englishby, 58.
O advogado Christopher Coyle, dos McCarthys, disse ao juiz que os dois jardins eram divididos por uma cerca de arame, com uma fileira de árvores Leylandii do lado dos McCarthys.
A amarga disputa sobre limites eclodiu por volta de 2018, quando a Sra. Bowler e seus irmãos alegaram que a linha divisória estava, na verdade, além da cerca e das árvores, colocando os Leylandii em suas terras.
E, apesar de saber que havia uma disputa, a Sra. Bowler solicitou em 2018 permissão para derrubar 29 árvores, antes de a família prosseguir com o plano, derrubando a maioria delas em janeiro de 2022.
Coyle disse que o trabalho de corte continuou pelo segundo dia, embora os McCarthy tenham escrito aos irmãos por meio de advogados para solicitar que parassem de cortar.
Prestando depoimento, o Sr. McCarthy descreveu-o como uma “invasão” e queixou-se de uma “destruição implacável do meu jardim”.
Ele disse ao juiz: ‘É assim que nos sentimos como família.’
“Posso ficar lá em cima na minha casa e eles podem me ver andando”, disse ele do banco das testemunhas.
‘Quero minha privacidade de volta como antes.’
Ele acrescentou que, quando o casal comprou a casa, foram levados a acreditar que a cerca de arame além das árvores period o limite, tornando as árvores parte de sua propriedade.
“As árvores estavam bem estabelecidas quando nos mudamos”, disse ele ao juiz.
“Pensamos que a cerca de arame period o limite enquanto ela corria. Eu não tinha motivos para não acreditar que esse fosse o limite.
Ele disse que sua esposa ficou doente e está tomando remédios devido à briga de sete anos, o que também contribuiu para sua própria doença autoimune relacionada ao estresse.
“Nunca tentamos capturar nada”, ele insistiu.
‘Tudo o que pedimos foi o limite unique da cerca. Não dissemos que queríamos nos mudar para o jardim de Kormakitis.
McCarthy afirmou que o estresse da provação de anos causou problemas de saúde induzidos pelo estresse
Prestando depoimento, a Sra. McCarthy disse que eles confiaram nos documentos dos vendedores ao comprar a casa e que afirmavam que as árvores estavam em suas terras.
“Havia árvores e uma cerca e tomamos isso como limite”, disse ela.
‘As árvores estavam do nosso lado. Quando nos mudamos, as árvores pareciam aparadas e bem cuidadas.
Os McCarthy estão processando os três irmãos por cerca de £ 115.000 em compensação, incluindo £ 73.500 para plantar novas árvores e restaurar sua privacidade, bem como uma declaração de que o verdadeiro limite é a linha da velha cerca.
Os vizinhos insistem que tinham todo o direito de remover a cerca e as árvores e estão pedindo reconvenção em mais de £ 50.000 por danos às cercas e a um galpão que, segundo eles, resultaram da disputa.
O advogado deles, Gregory Dowell, disse que John Barberis ajudou seu pai a plantar os Leylandii há muitos anos, enquanto outros foram posteriormente plantados entre eles pelos antigos proprietários da casa dos McCarthys.
No entanto, todos eles estavam nas terras dos Kormakitis, disse ele ao juiz.
Ao solicitar pela primeira vez permissão para derrubar as árvores em 2018, a Sra. Bowler citou “sombreamento excessivo” e “baixo valor de amenidade”, bem como o potencial de danos a um curso de água, ouviu o tribunal.
Mas para os McCarthys, o Sr. Coyle colocou-lhe no banco das testemunhas: ‘Você sabia que havia uma disputa com os requerentes sobre esta terra e, apesar disso, pediu permissão para cortar 29 árvores Leylandii.’
Ela respondeu: ‘Dentro da nossa terra.’
Ao que o Sr. Coyle respondeu: «Os requerentes dizem o contrário. Muito antes de você solicitar permissão à autoridade native para cortar as árvores, você sabia que havia uma disputa de limites.
O irmão dela, Barberis, disse que estava lá em 1981, quando o pai deles discutiu a compra de Kormakitis e lembra-se de ter ouvido que a fronteira ficava vários metros além da cerca.
“Algumas árvores estão faltando, não todas”, acrescentou, quando pressionado sobre o corte de 2022. ‘Estas são árvores que plantamos e uma cerca que colocamos.
‘Lembro-me claramente de nossos pais dando [the previous owner] permissão para podar nossas árvores do lado dele para evitar que ofusquem seu jardim.
Após um julgamento de três dias, o juiz Saggerson reservou a sua decisão sobre o caso para uma knowledge posterior.
